Новостройки подорожали в Москве и подешевели в Петербурге

В ноябре 2013 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья РФ увеличилась в 20 из 30 крупных городов России. Об этом говорится в обзоре аналитического портала «Мир квартир».Сильнее всего «квадрат» подорожал в Нижнем Новгороде, где его цена за месяц выросла на 5 процентов и составила 62,9 тысячи рублей. Вторую позицию поделили Саратов, Смоленск и Екатеринбург. Там стоимость квадратного метра увеличилась на 4,7 процента до 33,4, 47,8 и 65,2 тысячи рублей соответственно. Третье место заняла Москва, где квадратный метр подорожал на 4,6 процента до 235,7 тысячи рублей.

Лидером по снижению цен на новостройки стал Петербург (-5 процентов до 98,1 тысячи рублей). На второй строчке разместилось Подмосковье, где жилье подешевело на 2,3 процента до 82,7 тысячи рублей за «квадрат». Третье место поделили Набережные Челны и Ульяновск (-2 процента). Квадратный метр в этих городах стоит 46,8 и 37,2 тысячи рублей.

По информации компании «МИЭЛЬ», в ноябре средняя цена предложения «первички» в старых границах Москвы увеличилась на 1 процент и составила 211,4 тысячи рублей (6370 долларов) за квадратный метр. В эконом-классе «квадрат» предлагался за 107,4 тысячи рублей, в комфорт-классе — за 146,4 тысячи рублей, в бизнес-классе – за 217,9 тысячи рублей.

В «новой Москве» средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 1,9 процента до 84,2 тысячи рублей. Новостройки эконом-класса стоили 81 тысячу рублей, комфорт-класса — 80,5 тысячи рублей, бизнес-класса — 126 тысяч рублей.

Ранее «Мир квартир» сообщал, что на вторичном рынке жилья в ноябре в 28 из 54 городов отмечалось снижение стоимости квадратного метра. Лидером по падению цен стала Москва (-4,2 процента до 190,7 тысячи рублей), наибольший рост зафиксирован в Саратове (+1,7 процента до 39,9 тысячи рублей).